Wynn Resorts completes $1.7 billion sale and leaseback transaction of Encore Boston Harbor

Wynn Resorts completes $1.7 billion sale and leaseback transaction of Encore Boston Harbor

Pada hari Kamis, 1 Desember, Wynn Resorts Limited, pengembang hotel dan kasino berkualitas tinggi yang diakui secara global, mengumumkan kepada publik bahwa mereka telah menyelesaikan penjualan tanah dan properti real estat Encore Boston Harbor yang berbasis di Everett kepada Realty Income Corporation seharga 1,7 miliar dolar AS dalam bentuk tunai, dengan persetujuan peraturan utama dan tingkat uang tunai 5,9%.

Memperkuat likuiditas global:

Transaksi tersebut akan meningkatkan likuiditas perusahaan di seluruh dunia menjadi 4,4 miliar dolar AS.

Berdasarkan ketentuan perjanjian penjualan, Pelabuhan Encore Boston akan terus dikelola oleh Wynn Resorts melalui perjanjian sewa bersih tiga kali lipat yang akan memberi perusahaan kesempatan untuk membayar sewa tahunan awal sebesar 100 juta dolar AS selama jangka waktu 30 tahun dengan opsi untuk tambahan 30 tahun.

Selama 10 tahun pertama masa sewa, sewa resor dan kasino akan meningkat sebesar 1,75% per tahun dan lebih besar sebesar 1,75% atau CPI (maksimal 2,5%) untuk masa sewa awal terakhir.

Pemegang opsi perpanjangan lisensi 30 tahun:

Wynn Resorts juga memiliki opsi perpanjangan sewa selama 30 tahun.

Belum lama ini Wynn Resorts secara terbuka mengumumkan kerugian sebesar 142,9 juta dolar AS dalam tiga bulan hingga 30 September 2022, dengan rekor EBITDA yang disesuaikan pada properti di Wynn Las Vegas dan Pelabuhan Encore Boston, diimbangi dengan kerugian penting di Makau.

Penawaran sebelumnya:

Pada bulan Juni, Wynn Resorts menandatangani perjanjian untuk memberikan pinjaman 500 juta dolar AS kepada anak perusahaannya yang berbasis di Makau, Wynn Macau Limited.

Selain itu, bulan lalu, Encore Boston Harbor menandatangani perjanjian awal dengan Caesars Entertainment agar Caesars menggunakan lisensi kasino untuk mengelola taruhan online di negara tersebut.

Tentang:

Wynn Resorts Limited didirikan dan diluncurkan secara resmi pada tahun 2002 dan berbasis di Las Vegas, Nevada. Fokus utamanya adalah mengembangkan dan mengoperasikan hotel dan kasino berkualitas tinggi.

Perusahaan ini diakui secara global dengan pengembangan properti di Makau, Cotai, dan Everett.

Selama pandemi Covid-19, Wynn menjadi satu-satunya operator game yang tetap fokus pada karyawannya, artinya perusahaan menolak melakukan PHK massal. Itu menghasilkan pengembangan dan pengoperasian 6 properti lainnya di tengah pandemi (2020).

Encore Boston Harbor adalah resor dan kasino mewah yang berbasis di Everett, Massachusetts. Didirikan dan resmi diluncurkan pada tahun 2019.

Ini menyediakan akses ke banyak permainan seperti permainan mesin slot (Baccarat, Blackjack, Roulette), lebih dari 185 permainan meja dan permainan poker kaliber tertinggi.

Realty Income Corporation adalah perusahaan S&P 500 dan anggota indeks S&P 500 Dividend Aristocrats®. Fokus utamanya adalah berinvestasi pada orang dan tempat untuk memberikan dividen bulanan yang andal yang tumbuh seiring waktu.

Author: Philip Mitchell